Nouveau projet immobilier avec de belles prestations au cœur du village d’Arêches.
Nouveau projet immobilier avec de belles prestations au cœur du village d’Arêches.
3 logements de qualité dans une petite copropriété bien exposée, personnalisables dans l’agencement et le choix des matériaux.
Le programme est réalisé par l’agence Beaufort Immobilier, représenté par Nicolas Duc-Goninaz.
Les travaux seront conduits par Sébastien Perrier de la société Alteco, maître d’œuvre à Beaufort.
Un emplacement privilégié
- Situé au centre du village d’Arêches.
- Ce programme représente probablement l’une des dernières opportunités de profiter d’un bien neuf en centre village à Arêches, compte tenu de la rareté des terrains constructibles.
Lot 101 – Appartement T5
• 1e Étage avec terrasse et balcon élargit
• Superficie habitable : 84,25 m²
• Agencement :
o Une entrée avec rangements.
o Un séjour cuisine de 32 m².
o Quatre chambres avec placards intégrés dont 3 avec charpente apparente
o Deux salles de bains
o Un WC séparé.
Confort et prestations
• Chauffage au sol hydraulique et eau chaude reliés à une pompe à chaleur individuelle par logement.
• Menuiseries en bois avec volets roulants électriques.
• Isolation thermique et acoustique performante (dernière réglementation thermique).
• VMC individuelle par logement.
• Matériaux de qualité : Carrelage grand format, lambris et portes en vieux bois, parquets contrecollés, équipements sanitaires de qualité (Grohe, Geberit).
• Cuisine équipée avec électroménager de bonne qualité inclus (Bosch, Liebherr, Roblin).
• Meuble de salle de bains avec lave-linge Bosch fourni.
• Placards avec rayonnages intérieurs et penderies, portes en vieux bois.
• Bardage extérieur et garde-corps en mélèze.
Annexes
• Garage fermé avec emplacement vélo et casier à skis en sus au prix de 35 000€
• Place de stationnement extérieure en sus au prix de 10 000€
Informations légales
• Programme en vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA).
• Garantie Financière d’Achèvement (GFA) incluse.
• Bâtiment RE2020
• Travaux : Printemps 2026.
• Livraison prévue : Juin 2027.
Prix de vente (Tva récupérable)
• Prix TTC : 745 000 €
Frais d'acquiqition réduits: Environ 16 000€
Risques naturels et technologiques
• Situé en zone de sismicité moyenne (niveau 4).
• Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques
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