Arêches-Beaufort Appartement T2 lumineux exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis.
Arêches-Beaufort Appartement T2 lumineux exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis.
## EXCLUSIVITE ##
- Localisation :
- Appartement idéalement situé au deuxième et avant dernier étage d’une copropriété, situé à l’extérieur du village
- Pas de vis-à-vis
- Vue dégagée sur le col de la Bathie
- Extérieurs:
- La pièce de vie donne sur un balcon orienté sud-ouest, qui offre un second accès à l’appartement
- Superficie :
34.33 m² habitables (loi Carrez). - Composition :
- Entrée avec placards de rangement.
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 21 m² avec cuisine équipée avec de nombreux rangements
- Un lit double escamotable, pouvant être rangé verticalement contre le mur est installé dans la pièce de vie
- Une chambre aménagée avec deux lit doubles. (4 couchages)
- Salle de bain avec baignoire
- WC indépendant.
- Dépendances :
- Casier à skis.
- Garage fermé
- Exposition Sud-Ouest
- Vendu meublé
- Copropriété :
- Copropriété de 155 lots sans procédures en cours
- Charges annuelles : Environ 1 650 €.
- Taxe foncière : 549€
- Aucune procédure en cours.
- Prix de vente :
190 000 €, honoraires à la charge du vendeur. - Performance énergétique :
- Classe énergétique : F (DPE).
- Émissions de gaz à effet de serre : C.
- Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 260 € et 1 1750 €, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
- Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Duc-Goninaz au 06 84 98 51 59.
Beaufort Immobilier
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.