Coup de cœur rare : Appartement spacieux et lumineux au pied des pistes d'Arêches-Beaufort
Coup de cœur rare : Appartement spacieux et lumineux au pied des pistes d'Arêches-Beaufort
## RETOUR A LA VENTE ##
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Localisation :
Appartement idéalement situé au rez-de-chaussée de la station d'Arêches-Beaufort, au pied des pistes et à proximité immédiate de l'espace débutant du secteur du Planay. Parfaitement placé pour les amateurs de ski en hiver et de randonnées en été. -
Superficie :
42,68 m² habitables (loi Carrez). -
Composition :
- Entrée avec placards de rangement.
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 17 m² avec cuisine sur mesure, équipée d’électroménager de qualité.
- Deux chambres avec placards intégrés.
- Salle de bain moderne avec douche.
- WC indépendant.
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Extérieurs :
Deux terrasses complètent cet appartement, offrant un cadre agréable pour se détendre après une journée en plein air. -
Dépendances :
- Casier à skis.
- Cave spacieuse permettant de stocker deux vélos.
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Rénovation et équipements :
Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, installations électriques et de plomberie neuves réalisées par des artisans sous garantie décennale.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie haut de gamme, offrant un confort optimal. -
Exposition :
Exposition Ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité naturelle. -
Vendu :
Meublé avec un mobilier de très bonne qualité, prêt à être habité. -
Copropriété :
- Copropriété de 15 lots.
- Charges annuelles : 1 300 €.
- Taxe foncière: 580€
- Aucune procédure en cours.
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Prix de vente :
298 000 €, honoraires à la charge du vendeur. -
Performance énergétique :
- Classe énergétique : E (DPE).
- Émissions de gaz à effet de serre : B.
- Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 010 € et 1 420 €, prix indexés au 1er janvier 2021.
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Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Duc-Goninaz au 06 84 98 51 59.
Beaufort Immobilier
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.