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Coup de coeur
Beaufort (73270)

3 pièces - 42,68 m²

Coup de cœur rare : Appartement spacieux et lumineux au pied des pistes d'Arêches-Beaufort

298 000 €
Ref : BVAP10000110
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Coup de cœur rare : Appartement spacieux et lumineux au pied des pistes d'Arêches-Beaufort

  • Localisation :
    Appartement idéalement situé au rez-de-chaussée de la station d'Arêches-Beaufort, au pied des pistes et à proximité immédiate de l'espace débutant du secteur du Planay. Parfaitement placé pour les amateurs de ski en hiver et de randonnées en été.

  • Superficie :
    42,68 m² habitables (loi Carrez).

  • Composition :

    • Entrée avec placards de rangement.
    • Pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 17 m² avec cuisine sur mesure, équipée d’électroménager de qualité.
    • Deux chambres avec placards intégrés.
    • Salle de bain moderne avec douche.
    • WC indépendant.
  • Extérieurs :
    Deux terrasses complètent cet appartement, offrant un cadre agréable pour se détendre après une journée en plein air.

  • Dépendances :

    • Casier à skis.
    • Cave spacieuse permettant de stocker deux vélos.
  • Rénovation et équipements :
    Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, installations électriques et de plomberie neuves réalisées par des artisans sous garantie décennale.
    Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie haut de gamme, offrant un confort optimal.

  • Exposition :
    Exposition Ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité naturelle.

  • Vendu :
    Meublé avec un mobilier de très bonne qualité, prêt à être habité.

  • Copropriété :

    • Copropriété de 15 lots.
    • Charges annuelles : 1 030 €.
    • Aucune procédure en cours.
  • Prix de vente :
    298 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

  • Performance énergétique :

    • Classe énergétique : E (DPE).
    • Émissions de gaz à effet de serre : B.
    • Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 010 € et 1 420 €, prix indexés au 1er janvier 2021.
  • Risques :
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Duc-Goninaz au 06 84 98 51 59.

Beaufort Immobilier

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 73270
Surface habitable (m²) 42,68 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1989
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 298 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
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L'agence
Téléphone 06 84 98 51 59
Adresse
90 chemin de l'argentine - 73270 Beaufort

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