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Beaufort (73270)

8 pièces - 100,40 m²

Beaufort-sur-Doron - versant du soleil - chalet de caractère

519 000 €
Ref : BVMA10000098
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Beaufort-sur-Doron - versant du soleil - chalet de caractère

  • Localisation : Situé au cœur du Beaufortain, ce chalet bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'un environnement calme et préservé.Description du bien :

  • Superficie : Chalet de 100,40 m² habitables (surface au sol totale : 195,51 m²), rénové en 1997, sur une parcelle d’environ 500 m2 à découper.
  • Espaces de vie :
    • Rez-de-chaussée : Garage/abri à bois, atelier, lingerie, cave, chaufferie, dégagement, WC.
    • Étage : Une entrée, deux chambres, une salle de bain, un WC, et une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée.
    • Combles : Une chambre avec salle de bain sous pente, donnant sur un balcon.
    • Extérieurs : Deux terrasses (orientées est et sud), jardin potager, trois places de stationnement, et un garage.
  • Équipements :

    • Chauffage central au fioul avec chauffe-eau mixte (fioul et électrique).
  • Performance énergétique :

    • Classe Énergie : E.
    • Classe Climat : E.
    • Dépenses énergétiques annuelles estimées : Entre 2 290 € et 3 170 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
  • Informations supplémentaires :

    • Construction antérieure à 1791.
    • Accès mitoyen avec le voisin.
    • Situé en zone sismique (niveau 4) et dans une commune à potentiel radon de niveau 3.
    • Aucun matériau contenant de l'amiante ou du plomb détecté lors des diagnostics.
    • L'installation électrique et gaz présente des anomalies à corriger.
  • Prix de vente :

    • Prix net vendeur : 495 000 €
    • Honoraires : 4,8 % TTC du prix de vente, soit 24 000 €, à la charge de l’acquéreur.
    • Prix frais d'agence inclus : 519 000 €
  • Informations sur les risques naturels et technologiques : Le bien est situé dans un périmètre d'exposition aux mouvements de terrain. Plus d'informations disponibles sur Géorisques.

  • Contact agence :
    Beaufort Immobilier
    Responsable de l'annonce : Nicolas Duc-Goninaz
    Carte professionnelle : CPI 7301 2020 000 045 246
    Téléphone : 06 84 98 51 59

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 73270
Surface habitable (m²) 100,40 m²
surface terrain 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 519 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 495 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,85 %
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 84 98 51 59
Adresse
90 chemin de l'argentine - 73270 Beaufort

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