Joli Studio à Saint-Nicolas-la-Chapelle
À vendre en exclusivité : Studio idéalement placé avec cave et casier à skis à Saint-Nicolas-la-Chapelle
Prix : 72 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Dans une copropriété bien entreteue de 1977, ce studio de 23,84 m² offre un cadre idéal pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage, il bénéficie d’un balcon équipée d'une table du berger avec vue dégagée.
Caractéristiques du bien :
- Superficie privative : 23,84 m² carrez
- Disposition :
- Hall d’entrée avec coin montagne (Lits superposés)
- Pièce principale avec kitchenette équipée délectroménagers récents
- Salle d’eau avec WC et placard de rangement
- Balcon/terrasse
- Annexes :
- Cave privative, permettant le stockage de deux vélos.
- Casier à skis
Équipements inclus :
Vendu meublé avec :
- Machine à laver / séchante LG
- Lave-vaisselle SIEMENS 4 couverts
- Réfrigérateur WHIRLPOOL avec compartiment congélation
- Four multifonction SAMSUNG
- Mobilier : table, chaises, canapé-lit, étagères et rangements
Diagnostics et performances énergétiques :
- DPE : Classe énergétique E
- Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 780 € et 1 120 € (indexation sur 2021/2022/2023)
- Électricité : Présence d’anomalies nécessitant correction (rapport disponible)
- Amiante : Aucune présence détectée (diagnostic conforme)
- État des risques et pollutions : Zone sismique de niveau 4, soumis à l’obligation d’information sur les risques naturels et technologiques (détails sur www.georisques.gouv.fr)
Informations complémentaires :
- Copropriété bien entretenue
- Charges annuelles : à préciser
- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière et habitation: à préciser
Contact :
Beaufort Immobilier - Nicolas Duc-Goninaz
06 84 98 51 59
Annonce rédigée sous la responsabilité légale de Beaufort Immobilier, SARL NDG
Carte professionnelle n° CPI 7301 2020 000 045 246
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.