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Beaufort (73270)

3 pièces - 60,07 m²

ARÊCHES-BEAUFORT – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ ET MEUBLÉ – 60,07 M² – BALCON SUD-OUEST – POÊLE À BOIS – STATIONNEMEN

470 000 €

Ref : BVAP10000132

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ARÊCHES-BEAUFORT – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ ET MEUBLÉ – 60,07 M² – BALCON SUD-OUEST – POÊLE À BOIS – STATIONNEMENT

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 60,07 m² Loi Carrez
Situé au 2e étage sur 3, au centre du village d’Arêches
Appartement traversant
Exposition principale Sud-Ouest
Belle vue dégagée
Très lumineux
Environnement calme
Proximité immédiate du centre du village, des commerces et des pistes de ski

Distribution :

Entrée avec placard
Séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
Deux chambres avec rangements intégrés
Salle d’eau
WC indépendant avec rangement
Balcon privatif exposé Sud et Ouest

Annexes :

Local à skis
Une place de stationnement extérieure privative

Prestations :

Appartement entièrement rénové en 2024
Cuisine aménagée et équipée récente
Poêle à bois
Chauffage individuel électrique par radiateurs
Isolation thermique renforcée
Électricité et plomberie reprises lors de la rénovation
Façades et parties communes rafraîchies en 2024

Vente meublée :

Appartement vendu meublé
Literie, mobilier de SDB, de cuisine dont électroménager, table, chaises et canapé.

Disponibilité :

Bien disponible à compter du 1er juillet 2027

Diagnostics :

Classe énergie : C – 174 kWhEP/m²/an
Classe climat : A – 5 kg CO?/m²/an
Installation intérieure d’électricité ne comportant aucune anomalie
Aucun matériau ou produit susceptible de contenir de l’amiante repéré dans le cadre du diagnostic

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris.

Copropriété :

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 11 principaux
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : Environ 600 €
Changement de syndic en cours

Risques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence mandat : 2190

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 73270

Surface loi Carrez (m²) 60,07 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2024

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 28

nombre de lots 47

Quote Part annuelle des charges 600 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 470 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 680 €

Taxe d'habitation 688 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 84 98 51 59

E-mail nicolas@beaufort-immobilier.com

Adresse

90 chemin de l'argentine - 73270 Beaufort

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